PROPERTY MANAGER (m/w/d) Standort Hamburg

Ihre Aufgaben

• Eigenverantwortliche Betreuung von einem gewerblich genutzten Immobilienbestand
• Verwaltung und Betreuung von Mietverträgen, inklusive Mietanpassungen und -verlängerungen
• Überwachung der Mieteinnahmen und Durchführung des Mahnwesens bei Zahlungsverzug
• Betreuung von Mietern, einschließlich Bearbeitung von Anfragen, Reklamationen und Anliegen
• Minimierung von Leerständen durch gezielte Marketingmaßnahmen und Mieterbindung
• Organisation und Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten
• Regelmäßige Objektbegehungen und Überwachung des Zustands der Immobilien
• Zusammenarbeit mit Handwerkern, Dienstleistern und technischen Fachkräften, um eine reibungslose Objektbetreuung sicherzustellen
• Überwachung und Kontrolle der Betriebskosten sowie Optimierung der Kostenstrukturen
• Erstellung und Prüfung der Nebenkostenabrechnungen für Mieter
• Erstellung von regelmäßigen Berichten für Eigentümer und Investoren
• Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten bei juristischen Fragestellungen, insbesondere im Mietrecht
• Erstellung und Überwachung des Budgets der Objektstrategie und Reduktion der Betriebs- und Nebenkosten (wo möglich)
• Aufstellung von Wirtschaftsplänen
• Abwicklung von Versicherungsschäden

Ihr Profil

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung mit Immobilienbezug und langjährige Erfahrung in der aktiven Verwaltung und Kundenbetreuung
• Verantwortliches, selbstständiges, proaktives und teamorientiertes Arbeiten sowie eine strukturierte und ergebnisorientierte Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke & gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Umgang mit dem PC (gängige Office-Software) bereitet Ihnen keine Schwierigkeiten
• Lernbereitschaft und Affinität für digitale Anwendungen im Bürobetrieb zeichnet Sie aus
• Gültiger Führerschein Klasse B
• Schnelle Auffassungsgabe, Einsatzbereitschaft, Flexibilität und eine ausgeprägte Hands-on-Mentalität mit hohem Verantwortungsbewusstsein

Warum wir?

• Festanstellung in Vollzeit
• Bei uns werden Sie Teil eines dynamisch wachsenden Teams mit flachen Hierarchien und erleben eine angenehme Arbeitsatmosphäre
• Wir bieten Gestaltungsfreiheit bei Aufgaben und Projekten sowie Freiraum für eigene Ideen
• Sie erhalten eine attraktive und unternehmerisch geprägte Vergütung
• Sie erleben eine persönliche Unterstützung für Weiter- und Fortentwicklung
• Sie nehmen regelmäßig an Mitarbeiterevents teil