Technischer Assetmanager (m/w/d) Büroimmobilien

Deine Karriere bei der HBB

Willkommen bei der HBB! Wir sind ein Familienunternehmen mit ca. 200 Mitarbeitenden und Hauptsitz in Hamburg, das seit mittlerweile 55 Jahren erfolgreich besteht und weiterwächst.

Zu unserem Tätigkeitsbereich gehören: Projektentwicklung bzw. Restrukturierung, Centermanagement und Property Management von Einzelhandels-, Seniorenheim- und Büroobjekten.

Bei allen Unterschieden zwischen den einzelnen Projekten bleibt unser Ziel stets gleich: Wir wollen die von uns betreuten Objekte als Nr. 1 im relevanten Marktgebiet etablieren.

Deine Aufgaben

• Du koordinierst eigenverantwortlich Umbau- und Instandhaltungsmaßnahmen und sorgst für deren Betreuung.
• Du übernimmst Sonderaufgaben im Rahmen von technischen Projekten sowie bei der Begleitung von Objekt- und Portfolioakquisitionen.
• Du unterstützt bei der Durchführung der technischen Due Diligence (DD) im Zusammenhang mit An- und Verkaufsprozessen.
• Du erstellst Instandhaltungsbudgets und sorgst für ein kontinuierliches Controlling der Umsetzung.
• Du steuerst und überwachst das Property- und Facility Management.
• Du führst Vergabeverfahren für Baumaßnahmen durch und verhandelst Werkverträge sowie entsprechende Vereinbarungen.
• Du stellst sicher, dass alle gesetzlichen Vorschriften und Vorgaben im Asset Management eingehalten werden.
• Du bist die Schnittstelle zwischen internen Teams und externen Dienstleistern und gewährleistest, dass alle Anforderungen erfüllt werden.

Dein Profil

• Du hast ein abgeschlossenes (ingenieur-)technisches Studium oder eine Ausbildung mit Schwerpunkt auf Gebäudebetrieb, Facility Management, Bauwesen, Architektur oder einem vergleichbaren Bereich.
• Du kannst mehrere Jahre relevante Berufserfahrung im technischen Immobilienmanagement vorweisen.
• Du bist reisebereit, um deine Objekte regelmäßig zu besuchen.
• Du besitzt fundiertes Fachwissen zu relevanten Regelwerken wie HOAI, VOB und anderen wichtigen Vorschriften.
• Du hast fundierte Kenntnisse in den Bereichen TGA, Innenausbau, Dach und Fassade von Büroimmobilien im Bestand.
• Deine ausgeprägten analytischen Fähigkeiten und Deine Kompetenz, komplexe Probleme zu lösen, zeichnen Dich aus.
• Du überzeugst durch Deine Verhandlungsstärke.
• Ausgezeichnete Kommunikations- und Teamfähigkeiten gehören zu Deinen Stärken.

Was Dich bei uns erwartet

• Flexible Arbeitsbedingungen: Mobiles Arbeiten an 2 Tagen pro Woche mit flexiblen Arbeitszeiten für eine ideale Work-Life-Balance.
• Moderne Arbeitsumgebung: Ein moderner Arbeitsplatz in der schönen Hamburger Hafencity mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV sowie Parkmöglichkeiten.
• Attraktive Vergütung: Eine leistungsgerechte Bezahlung, die sich an Deiner Qualifikation und Deinem Engagement orientiert.
• Vielfältige Zusatzleistungen: Du profitierst vom EGYM Wellpass, Fahrradleasing, einer Kostenübernahme für den ÖPNV, Zuschüssen zu VL und Kita sowie exklusiven Rabatten über Corporate Benefits.
• Gesundheit & Wohlbefinden: Wir unterstützen Deine Gesundheit mit umfassenden Programmen zur betrieblichen Gesundheitsförderung.
• Gemeinschaft: Ein aufgeschlossenes Team, das den Austausch und die Zusammenarbeit in einer modernen Kultur lebt und sich sozial engagiert.
• Tolle Karrierechancen: Individuelle berufliche Förderung und Weiterbildungsmöglichkeiten, die Deine Entwicklung aktiv unterstützen.
• Erholung: 30 Tage Urlaub im Jahr (bei einer 5-Tage-Woche), zusätzlich frei am 24. und 31. Dezember sowie einen halben Tag an Deinem Geburtstag.