Projektentwickler*in (m/w/d)

Wir, die Sprinkenhof GmbH, sind die gewerbliche Immobiliengesellschaft der Freien und Hansestadt Hamburg und sichern als Asset-Manager die nach- und werthaltige Entwicklung unserer eigenen und übertragenen Immobilien. Als Projektmanager agieren wir bei Neubau- und Sanierungsvorhaben als Generalübernehmer, Investor oder Baubetreuer für städtische Vorhaben.

Zu den wesentlichen Aufgaben unserer Gesellschaft zählen die Bewirtschaftung und Verwaltung von Grundstücken mit überwiegend gewerblicher Nutzung sowie die Projektentwicklung und Realisierung von Neubau- und Sanierungsvorhaben.

Wir suchen für unseren Bereich Projektmanagement zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n

Projektentwickler*in (m/w/d)

• Hamburg, Mobiles Arbeiten möglich
• Zum nächstmöglichen Zeitpunkt
• Vollzeit
• unbefristet

Aufgaben

• In Ihrer Rolle als zentrale Schnittstelle koordinieren und begleiten Sie interne und externe Stakeholder, Auftraggeber und Nutzer aus dem städtischen Umfeld bis hin zur abschließenden Realisierungsentscheidung.
• Sie gestalten die Funktion in diesem Bereich und strukturieren die Zusammenarbeit gemeinsam mit den Projektbeteiligten aus dem städtischen Umfeld.
• Sie arbeiten kontinuierlich an der Weiterentwicklung der Prozesse innerhalb der jeweiligen Umsetzungsmodelle.
• Im Rahmen der Verwaltungsvorschrift Bau entwickeln Sie Projektkonzeptionen, analysieren Potenziale und prüfen die wirtschaftliche Machbarkeit von Neubau- und Sanierungsprojekten sowohl innerhalb als auch außerhalb der Portfoliostruktur der Kulturimmobilien.
• Sie bewerten kaufmännische Risiken, berücksichtigen die Besonderheiten der gesellschaftsrechtlichen Konstellationen und fördern Investitionsentscheidungen.
• Sie sind an der Entwicklung von Finanzierungs- und Vermietungskonzeptionen beteiligt, gegebenenfalls unter Beantragung von Fördermitteln und koordinieren die relevanten Fachbehörden für die Umsetzung der Projekte.
• Sie initiieren und begleiten Machbarkeitsstudien, Bedarfsanalysen sowie die Schaffung von Baurechten.
• Sie steuern und verhandeln projektbezogene Verträge und sind verantwortlich für das Vertragsmanagement bis zur Übergabe an die Fachabteilungen.
• Sie behalten Termine und Budgets stets im Auge und gewährleisten Transparenz durch ein klares Reporting.

Profil

• Sie haben ein erfolgreiches Studium im Bereich Wirtschaft oder Immobilien abgeschlossen oder eine Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau sowie eine relevante Weiterbildung, beispielsweise zum/r Immobilien-Ökonom*in.
• Sie bringen Erfahrungen in der Projektentwicklung oder im Projektmanagement mit.
• Sie haben bereits erste Erfahrung in der Erstellung von Wirtschaftlichkeitsanalysen und können daraus Handlungsempfehlungen und Investitionsentscheidungen ableiten.
• Sie zeichnen sich durch Organisations- und Verhandlungsgeschick aus und arbeiten eigenverantwortlich sowie lösungsorientiert.
• Ihre konzeptionellen Fähigkeiten ermöglichen es Ihnen, Themen sowohl eigenständig als auch im Team strukturiert und zielgerichtet weiterzuentwickeln.
• Sie treten sicher und souverän auf, kommunizieren gerne auf allen Ebenen und sind offen für einen konstruktiven Austausch.
• Sie haben Freude an einzigartigen Immobilien – genau so wie wir!

Nicht jeder Punkt trifft auf Sie zu?

Bewerben Sie sich trotzdem und überzeugen uns mit Ihrer Persönlichkeit! Wir erwarten nicht, dass Sie bereits alles können. Bringen Sie einfach Mut und Leidenschaft mit, sich in unsere Themen einzuarbeiten.

Wir bieten

• Work-Life-Balance
  Gleitzeit, 30 Tage Urlaub, sowie Weihnachten und Silvester arbeitsfreie Tage, Sabbatical, vorübergehende Teilzeit
• Attraktive Arbeitgeberleistungen
  Bei uns wird jede Mehrarbeit im Rahmen des Tarifvertrages des AVH zusätzlich vergütet, Sie erhalten zudem eine Jahressonderzahlung und 50% Zuschuss zur HVV Proficard.
• Betriebliches Gesundheitsmanagement
  Betriebsarzt, Gesundheitskostenzuschuss, Fitnessraum, diverse Sportangebote und Kurse, die teilweise auch während der Arbeitszeit stattfinden
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf
  Mobiles Arbeiten und flexible Arbeitszeiten ohne Kernarbeitszeit
• Diversity und Chancengleichheit
  Wir leben Vielfalt, Toleranz und Chancengleichheit - bei uns sind viele Frauen in Führungspositionen
• Weitere Benefits
  Moderne Arbeitswelten im Herzen der Stadt Hamburg, Fahrradstellplätze vor Ort, Firmenevents, betriebliche Altersvorsorge

STBL1_DE