Abteilungsleiter (m/w/d) Modernisierung

Abteilungsleiter (m/w/d) Modernisierung 11.07.2025 SAGA Unternehmensgruppe Hamburg

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Abteilungsleiter (m/w/d) Modernisierung

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SAGA Unternehmensgruppe

Hamburg

Informationen zur Anzeige:

Abteilungsleiter (m/w/d) Modernisierung

SAGA Unternehmensgruppe

Hamburg

Aktualität: 11.07.2025

Anzeigeninhalt:

11.07.2025, SAGA Unternehmensgruppe

Hamburg

Abteilungsleiter (m/w/d) Modernisierung

Über uns:

SAGA Unternehmensgruppe: Wirtschaftlich erfolgreich, sozial verantwortlich und klimagerecht Wir vermieten rund 140.000 Wohnungen und rund 1.400 Gewerbeobjekte und leisten mit hohen Investitionen in die Quartiersentwicklung erhebliche Beiträge zur Stadtqualität und Vermögenssicherung der Freien und Hansestadt Hamburg. Als städtischer Konzern verfolgen wir eine ausgewogene Wachstumsstrategie zur Stärkung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit und zugleich für den sozialen Ausgleich in den Wohnquartieren sowie für den Klimaschutz. Unsere Nachhaltigkeitsstrategie steuert Zielkonflikte zwischen unseren ökonomischen, sozialen und klimaorientierten Teilzielen aus und gewährleistet so unseren Erfolg als Vermieterin und Bestandshalterin.

Aufgaben:

• Als Abteilungsleiter (m/w/d) Modernisierung übernehmen Sie die fachliche und disziplinarische Führung eines Teams bestehend aus rund 20 Architekten (m/w/d) und Bauingenieuren sowie einer Assistenz (m/w/d). Drei Gruppenleiter (m/w/d) unterstützen Sie bei der fachlichen Führung. Sie übernehmen die teamorientierte Leitung und bedarfsorientierte Weiterentwicklung der in Ihrer Abteilung tätigen Kollegen (m/w/d), stellen die Schnittstelle zur Bereichs- und Geschäftsleitung dar und sind für die qualitative und quantitative Zielerreichung und Belange der Abteilung verantwortlich.
• Als verlässlicher Dienstleister gegenüber der Geschäftsstellenorganisation der Gesellschaft übernehmen Sie gemeinsam mit Ihrem Team die Entwicklung, Aufbereitung, Durchführung und Schlussabrechnung von Modernisierungs- und Instandsetzungsbauvorhaben unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen und technischen Zielsetzungen.
• Sie sind für die qualitative und quantitative Zielerreichung und Belange der Abteilung verantwortlich und sorgen gemeinsam mit den Ihnen anvertrauten Mitarbeitern (m/w/d) für:
• Entwicklung, Formulierung und Umsetzung strategischer Ziele in Zusammenarbeit mit der Bereichs- und Geschäftsführung
• Interne Abstimmung aller relevanten Vorgänge mit beteiligten Fachabteilungen des Hauses einschl. Schnittstellencoaching
• Externe Abstimmung mit Fachbehörden, Förderungs- und Zuwendungsgebern sowie Genehmigungsstellen der FHH und örtlichen Gremien
• Durchführung eigener Projekte in allen Leistungsphasen der HOAI (1-9)
• Beurteilung und Erarbeitung optimierter Lösungen von bautechnischen, kalkulatorischen, rechtlichen und betriebswirtschaftlichen Anforderungen
• Erreichen der wirtschaftlichen Zielvorgaben der Projekte
• Vorschläge zum sinnvollen Einsatz öffentlicher Förderung bzw. Zuwendungen
• Erarbeitung für und Einhaltung von Freigabe- und Zustimmungsverfahren des Aufsichtsrates und der Geschäftsführung
• Anwendung und Einhaltung des geltenden Planungs- und Bauordnungsrechtes sowie der Sicherheits- und Arbeitsschutzbestimmungen auf Baustellen
• Koordination und den Einsatz der Mitarbeiter (m/w/d)
• Koordination, Einsatz und Steuerung von beauftragten Architekten, Ingenieuren, Sonderfachleuten und Gutachtern (m/w/d)
• Qualitätssicherung bei der Bearbeitung aller Leistungsphasen der HOAI sowie der Handwerksleistungen im Bauvorhaben mit hohem eigenen Anspruch an Art und Güte
• Darüber hinaus wirken Sie aktiv mit bei der Erarbeitung von baulichen Vorgaben, Projektkonzeptionen, internen Prozessoptimierungen, wirtschaftlichen Alternativen und Beurteilung technischer Innovationen im Rahmen von Arbeitskreisen, internen und externen Ausschüssen sowie als Berater (m/w/d) in technischen Fragestellungen gegenüber den Geschäftsstellen der Gesellschaft.
• Sie vertreten das Unternehmen nach innen und außen, engagieren sich federführend in der Weiterentwicklung des Wohnungsbestandes und tragen damit einen wesentlichen Teil dazu bei, das technische Fundament und damit die Wettbewerbsposition der SAGA nachhaltig zu sichern.

Qualifikationen:

• Ein hohes Maß an Führungskompetenz mit einem motivierenden und zielorientierten Führungsstil sowie (mehrjährige) Führungserfahrung
• Lösungsorientierte, offene und klare Kommunikation sowie Empathie und Vorbildfunktion
• Sicheres Auftreten gepaart mit Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und Verantwortungsübernahme
• Abgeschlossenes Hochschul- oder Fachhochschulstudium Fachrichtung Hochbau/Architektur/Bauingenieurwesen
• Langjährige Erfahrung im Bereich Modernisierung und Instandsetzung
• Vertiefte bauphysikalische und bautechnische Kenntnisse
• Vertrautheit mit der Anwendung der VOB, HOAI, dem Planungs-/Bauordnungsrecht, den Förderbestimmungen der IFB und KfW, Grundkenntnisse des Mietrechts und der Betriebswirtschaft sowie im Bereich »Energieeffizientes Bauen«
• Sicherer Umgang mit MS Office, SAP wünschenswert

Wir bieten:

• 30 Tage Urlaub
• 37-Stunden-Woche
• Abwechslungsreiche berufliche Inhalte
• Attraktive außertarifliche Vergütung
• Engagiertes Unternehmen im Klimaschutz
• Elektro-Poolfahrzeuge zur dienstlichen Nutzung
• Erfahrenes Team
• Firmenhandy
• Firmentablet
• Flexible Arbeitszeiten
• Gute Verkehrsanbindung
• Jährliche Prämien
• Mobiles Arbeiten
• Modern ausgestatteter Arbeitsplatz
• Regelmäßige Firmenevents
• Spannende Karriereperspektiven
• Vergünstigtes Deutschlandticket
• Vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge
• Charta der Vielfalt

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