Immobilienkaufmann / Immobilienfachwirt (m/w/d) Vermietung | Family-Office

Besondere Immobilien. Ein starkes Team. Deine Expertise.

Die HVA Hausverwaltung ALSTERUFER GmbH ist Teil eines Hamburger Family-Office und verantwortet seit 2010 die kaufmännische, technische und strategische Bewirtschaftung des Immobilienvermögens einer Hamburger Unternehmerfamilie.

Unser Portfolio besteht überwiegend aus Wohnimmobilien in attraktiven Hamburger Lagen, insbesondere westlich der Alster. Dazu zählen zahlreiche repräsentative Gründerzeitbauten, hochwertig modernisierte Altbauten und sehr gepflegte Wohnanlagen. Ergänzt wird unser Immobilienbestand durch ausgewählte Gewerbeflächen sowie weitere Wohnimmobilien in Hannover und Kiel.

Als Verwaltung des eigenen Immobilienbestands denken und handeln wir langfristig, mit einem klaren Blick für Qualität, Werterhalt und nachhaltige Entwicklung.

Für unser Team suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit, die Freude an Immobilien hat, eigenverantwortlich arbeitet und unser Vermietungsmanagement mit Fachkompetenz, Organisationstalent und einem guten Gespür für Menschen bereichert.

Deine Aufgaben – vielseitig und eigenverantwortlich:

Eigenverantwortliches Vermietungsmanagement:
Du steuerst den gesamten Vermietungsprozess unserer Wohnimmobilien, von der Vermarktung über die Interessentenauswahl bis zum Abschluss des Mietvertrags.

Professionelle Vermarktung:
Du entwickelst ansprechende Immobilienangebote, koordinierst Besichtigungen und präsentierst unsere Immobilien überzeugend am Markt.

Qualifizierte Mieterauswahl:
Du prüfst Mietinteressenten sorgfältig und achtest auf eine wirtschaftlich tragfähige und langfristig passende Vermietung.

Markt- und Mietpreisanalysen:
Du beobachtest den Hamburger Immobilienmarkt und entwickelst marktgerechte Vermietungsstrategien unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen.

Enge Zusammenarbeit im Team:
Du arbeitest Hand in Hand mit unserer kaufmännischen Verwaltung, dem eigenen Technikteam und unseren Hausmeistern. Gemeinsam decken wir die wesentlichen Bereiche der Immobilienbewirtschaftung ab, von der laufenden Betreuung über Modernisierungen bis zur erfolgreichen Neuvermietung.

Perspektive Gewerbevermietung:
Je nach Erfahrung und Qualifikation übernimmst du auch die Vermietung und Vertragsverhandlung für ausgewählte Gewerbeflächen. Dabei denkst du über den einzelnen Mietvertrag hinaus und entwickelst gemeinsam mit uns Nutzungsideen, die unsere Immobilien und ihre Quartiere nachhaltig bereichern.

Dein Profil – fachlich versiert und selbstständig:

• Du hast eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau , idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung zum Immobilienfachwirt (m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Du verfügst über fundierte Berufserfahrung in der Immobilienvermietung oder Immobilienverwaltung und kennst die wesentlichen Abläufe und rechtlichen Rahmenbedingungen.
• Du arbeitest selbstständig, strukturiert und eigenverantwortlich, setzt Prioritäten und behältst auch bei mehreren parallelen Vermietungsvorgängen jederzeit den Überblick.
• Du bringst ein gutes wirtschaftliches Verständnis mit und kannst dich in die Perspektive eines langfristig orientierten Immobilieneigentümers hineinversetzen.
• Du überzeugst durch Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und ein sicheres, verbindliches Auftreten gegenüber Mietinteressenten und Geschäftspartnern.
• Du bist digital affin, offen für neue Technologien und hast Freude daran, moderne Prozesse aktiv zu nutzen und weiterzuentwickeln.
• Du verstehst dich als Teamplayer, der Verantwortung übernimmt, eigene Ideen einbringt und Aufgaben zuverlässig zum Abschluss bringt.

Was dich bei uns erwartet:

Ein besonderes Immobilienportfolio.
Du betreust hochwertige Wohnimmobilien in attraktiven Hamburger Lagen, darunter zahlreiche wunderschöne Gründerzeitbauten, modernisierte Altbauten und repräsentative Wohnhäuser.

Family-Office statt klassischer Drittverwaltung.
Wir arbeiten ausschließlich für den eigenen Immobilienbestand. Das bedeutet langfristiges Denken, klare Eigentümerinteressen, kurze Entscheidungswege und die Möglichkeit, Immobilien wirklich mitzugestalten.

Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum.
Wir vertrauen auf deine Expertise. Du organisierst deinen Verantwortungsbereich selbstständig und bringst deine fachlichen Einschätzungen und Ideen unmittelbar ein.

Ein modernes, digitales Arbeitsumfeld.
Wir setzen auf eine konsequent cloudbasierte Softwarelandschaft, KI-gestützte Prozesse und digitale Lösungen bis hin zur eigenen Mieter-App. Digitalisierung ist bei uns gelebter Arbeitsalltag.

Ein starkes Team mit kurzen Wegen.
Dich erwartet eine gute Mischung aus erfahrenen Immobilienprofis und jungen, engagierten Kolleginnen und Kollegen. Wir arbeiten kollegial, unkompliziert und auf Augenhöhe zusammen. Durch unsere eigene kaufmännische Verwaltung, das Technikteam und unsere Hausmeister können wir Herausforderungen gemeinsam und auf direktem Weg lösen.

Teilzeit mit Verantwortung.
Die Position ist auf 25 Wochenstunden ausgelegt und bietet dir die Möglichkeit, eine anspruchsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit deinem Privatleben zu verbinden. Die angezeigte Gehaltsspanne bezieht sich zur besseren Vergleichbarkeit auf eine Vollzeitstelle mit einer Wochenarbeitszeit von 40 Stunden.

Ein attraktiver Arbeitsplatz an der Außenalster.
Unser Büro befindet sich in bester Hamburger Lage direkt an der Außenalster und bietet ein professionelles, gleichzeitig persönliches Arbeitsumfeld.

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