Senior Techn. Real Estate / Property Manager (m/w/d)
Ihre Aufgaben
- Ganzheitliche operative technische Betreuung eines hochwertigen Immobilienportfolios
- Eigenverantwortliche operative Steuerung technischer Themen in einem dynamischen Umfeld mit Gestaltungsspielraum
- Objektverantwortung: Ganzheitliche operative Verantwortung für einen hochwertigen Immobilienbestand einschließlich regelmäßiger Objektbegehungen in enger Abstimmung mit externen Dienstleistern
- Schnittstelle zum Asset Management: Aufbereitung technischer Kennzahlen, Zustandsanalysen und Entscheidungsgrundlagen für Budget- und Investitionsplanungen
- Instandhaltungsmanagement: Koordination von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen – von der Schadensaufnahme über die Beauftragung bis zur qualitäts-, kosten- und termingerechten Umsetzung
- Verkehrssicherung: Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Prüfpflichten sowie aller Anforderungen an die Verkehrssicherheit
- Mieter- und Dienstleistermanagement: Technische Ansprechperson für Mieter sowie professionelle Steuerung externer Dienstleister, Wartungsfirmen und Partner
- Erstellung aussagekräftiger Reportings
- Begleitung und Umsetzung von Nachhaltigkeits- und ESG-Maßnahmen
Ihr Profil
- Mehrjährige Erfahrung im technischen Property Management von gewerblichen Immobilienportfolios
- Erfahrung im Aufbau und der Standardisierung technischer Prozesse und Dienstleisterstrukturen
- Sehr gute Kenntnisse in den Bereichen Instandhaltung, Betreiberpflichten sowie Steuerung technischer Maßnahmen
- Sicherer Umgang mit technischen PM-Systemen, idealerweise iX-Haus Plus sowie hohe System- und Prozessaffinität
- Erfahrung in der Begleitung technischer Objektübernahmen, Due Diligence-Prozessen und Dienstleistersteuerung
- Kommunikationsstärke, Verbindlichkeit, Eigeninitiative und souveränes Auftreten
Unsere Benefits
- Sicherer Arbeitsplatz in einem wachsenden Unternehmen
- Wertschätzende Zusammenarbeit und echter Teamgeist
- Flexible Arbeitszeiten für eine gute Work-Life-Balance
- Zuschüsse für ÖPNV und Jobrad-Leasing
- Attraktive Zusatzleistungen in Gesundheit, Fitness und Vergütung
Über uns
Die HanseMerkur Grundvermögen AG ist ein auf den deutschen Immobilienmarkt spezialisierter Asset- und Investment-Manager. Wir stehen für langfristig orientierte Immobilien-Investments und ganzheitliches Immobilienmanagement mit hanseatischer Handschrift. Fairness, Vertrauen und Zuverlässigkeit bestimmen den Umgang mit unseren Geschäftspartnern und Mitarbeitern. Rund 110 erfahrene Immobilien-Spezialisten in den Bereichen Asset- und Portfolio Management, Investment, Finanzierung / Beteiligungsmanagement, Digital & Business Analytics und Recht betreuen die Immobilien und Fonds gemeinsam, effizient und ganzheitlich. Aktuell verantworten wir ein Immobilienvermögen von rund sieben Milliarden Euro.
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