Kaufmännische:r Objektmanager:in (m/w/d)

Kaufmännische:r Objektmanager:in (m/w/d)05.08.2025 Bruhn Immobilien Management GmbH Hamburg

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Hamburg

Informationen zur Anzeige:

Kaufmännische:r Objektmanager:in (m/w/d)

Hamburg

Aktualität: 05.08.2025

Anzeigeninhalt:

05.08.2025, Bruhn Immobilien Management GmbH

Hamburg

Kaufmännische:r Objektmanager:in (m/w/d)

Über uns:

Die Bruhn Immobilien Management GmbH ist Teil der Unternehmensgruppe Hermann Friedrich Bruhn, welche seit über 70 Jahren Immobilien für den eigenen Bestand im Großraum Hamburg entwickelt, baut und managt. Als hanseatisches Unternehmen stehen wir für Verlässlichkeit, Nachhaltigkeit, Qualität, langfristige Investitionen und hohe soziale Verantwortung. Tätig sind wir in den Assetklassen Wohnen und Gewerbe, entwickeln vielfältig genutzte Quartiere und zählen bekannte Shoppingcenter wie die Marktplatz Galerie im Stadtteil Bramfeld oder das Pöseldorf Center im Stadtteil Rotherbaum zu unserem Bestand.

Aufgaben:

• Eigenverantwortliche, kaufmännische Betreuung eines definierten Wohn- und Gewerbeportfolios in enger Zusammenarbeit mit Vermietung, Technik, Hausmeistern und Buchhaltung
• Persönliche Kommunikation mit Mieter:innen, Behörden und Anwälten inkl. Beschwerdemanagement und Bearbeitung rechtlicher Fälle
• Verwaltung von Mietverträgen: Mieterhöhungen (Index, Mietspiegel, Modernisierung), Kündigungen, Kautionsabrechnungen und Stammdatenpflege in iX-Haus
• Prüfung, Kontierung und Überwachung laufender Geschäftsvorfälle inkl. Zahlungsströme und Mahnwesen in Abstimmung mit der Buchhaltung
• Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen in Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern (z. B. Kalo, Ista)
• Regelmäßige Objektbegehungen und Austausch mit Hausmeistern und technischen Objektmanager:innen zur Sicherstellung eines reibungslosen Betriebs
• Begleitung von Übernahmen und Übergaben von Mietflächen
• Mitwirkung an Projekten sowie Weiterentwicklung interner Prozesse im Team und an Schnittstellen

Qualifikationen:

• Du verfügst über eine abgeschlossene Ausbildung zur/ zum Immobilienkauffrau/-mann - idealerweise ergänzt durch eine Fortbildung zur/ zum Immobilienfachwirt/in -
• Du verfügst über mehrjährige Erfahrung in der eigenverantwortlichen Durchführung des Objektmanagements.
• Teamorientierung, Zuverlässigkeit und Serviceorientierung gehören zu Deinen Stärken.
• Du bringst umfassende Erfahrungen in der effektiven Schnittstellenarbeit zwischen verschiedenen Abteilungen und externen Partner:innen mit und setzt deine Kommunikationsfähigkeiten gewinnbringend ein.
• Im Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen bist Du routiniert. Idealerweise hast Du bereits mit iX-Haus oder einer anderen Immobilienmanagementsoftware gearbeitet.

Wir bieten:

• Einen zukunftssicheren Arbeitsplatz in einem Familienunternehmen, das sich beständig weiterentwickelt und in dem Du aktiv mitgestalten kannst.
• Zusätzliche Leistungen wie: Fitnesspass (EGYM), ein Zuschuss zum Jobticket, JobRad, Zuschuss zur Altersvorsorge etc.
• Umfangreiche berufs- und fachbezogene Weiterbildungsmöglichkeiten.
• Ein aufgeschlossenes und engagiertes Team, welches bei allen Fragen zur Seite steht und eine gute Einarbeitung gewährleistet

Berufsfeld

Bundesland

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