Teamleitung Vermietung (m/w/d)

1875 gegründet, ist die Schiffszimmerer-Genossenschaft heute Hamburgs älteste Wohnungs­bau­genossenschaft und gehört mit rund 17.000 Mitgliedern, 9.000 Wohnungen und rund 100 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern zu den größten in der Metropolregion. Als Genossenschaft unterscheiden wir uns von anderen Wohnungs unternehmen. Wir sind eine Solidargemeinschaft, die wirtschaftlich verantwortungsbewusst handelt und das genossenschaftliche Prinzip der Selbsthilfe weiterhin lebt.

Zur Verstärkung unseres Teams in unserer Abteilung Vermietung suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt und in Vollzeit (37 Stunden/Woche) eine

Teamleitung Vermietung (m⁠/⁠w⁠/⁠d)

Ihre Aufgaben

• Fachliche und disziplinarische Steuerung von zwei Vermietungsteams mit derzeit insgesamt 7 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern
• Hilfestellung für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern bei problematischen Vertrags­verhältnissen mit Wohnungsnutzern sowie Entscheidungsfindung (ggf. in Abstimmung mit der Abteilungsleitung)
• Partielle Bearbeitung von Abmahnungen und verhaltensbedingten bzw. fristlosen Kündigungen von Wohnungsnutzern
• Monatliches Reporting an die Abteilungsleitung inklusive Überwachung von Leerständen, Budgets und Zahlungsrückständen
• Personaleinsatzplanung (z. B. Urlaub)
• Fachliche Begleitung neuer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter inklusive regelmäßiger Feedbackgespräche
• Durchführung von Mitarbeitergesprächen inklusive der Jahresgespräche
• Beratung und Unterstützung im Bereich Beschwerdemanagement
• Identifizierung von Mitarbeiterpotenzialen und Schulungsbedarfe sowie Planung gezielter Weiterbildungen
• Betreuung von gewerblichen Objekten
• Mitwirkung an abteilungsübergreifenden Projekten und Arbeitsgruppen
• Schnittstelle zum Fachbereich Quartiers- und Freiwilligenmanagement

Ihr Profil

• Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m⁠/⁠w⁠/⁠d)
• Umfangreiche Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft, insbesondere in der Wohnraumvermietung
• Mehrjährige Erfahrung in der fachlichen und disziplinarischen Führung von kleineren Teams
• Erfahrungen in der Gewerbevermietung wünschenswert
• Sehr gute kommunikative Fähigkeiten und ein sicheres Auftreten
• Strukturierte und gewissenhafte Arbeitsweise
• Teamfähigkeit und Organisationsgeschick
• Sicherer Umgang mit dem MS-Office-Paket
• Erfahrung mit der wohnungswirtschaftlichen Software Haufe-Wowinex sowie mit einer CRM-Software wünschenswert
• Führerschein Klasse B (III)

Wir bieten Ihnen

• einen sicheren Arbeitsplatz in einer Branche mit Zukunft
• eine attraktive Vergütung gemäß Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft
• umfangreiche Sozialleistungen inklusive einer betrieblichen Altersversorgung
• einen hohen Gestaltungsspielraum und flache Hierarchien
• 30 Urlaubstage und flexible Arbeitszeiten
• Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Deutschlandticket mit Arbeitgeberzuschuss
• modernes Bürogebäude an der S-Bahn-Station Rübenkamp

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann werden Sie Teil unseres Teams!

Wir freuen uns auf Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen – unter Angabe Ihrer Gehalts­vorstellungen sowie Ihres nächstmöglichen Eintrittstermins – über unsere Website .

Allgemeine Deutsche Schiffszimmerer-Genossenschaft eG
Genossenschaftliches Wohnungsunternehmen
Rübenkamp 240, 22337 Hamburg

Für Rückfragen steht Ihnen gerne Kay Schwarze unter der Rufnummer 040 63800-269 zur Verfügung.

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