Arbeitsvorbereiter Schlüsselfertigbau (m/w/d)

Einleitung Die Richard Ditting GmbH & Co. KG ist ein Bauunternehmen mit Sitzen in Rendsburg und Hamburg. Als Generalunternehmer und -übernehmer sowie Projektentwickler gestalten wir den gesamten Lebenszyklus von Immobilien. Wir realisieren komplette Quartiere, Ensembles sowie einzelne Wohn- und Geschäftsgebäude mit einer Bruttogrundfläche von 2.000 bis 80.000 Quadratmetern. Zu unseren Geschäftspartnern gehören private Projektentwickler und institutionelle Anleger genauso wie städtische Wohnungsbaugesellschaften. 1879 gegründet, sind wir ein moderner, innovativer Mittelständler, der seit über 145 Jahren in anspruchsvollen Märkten besteht. Aktuell lenkt die fünfte Generation der Gründerfamilie das Unternehmen. Wir beschäftigen rund 280 Mitarbeiter und pflegen ein weites Netz von hochspezialisierten Nachunternehmern. Werden Sie Teil unseres Teams! Für unsere Bauvorhaben in Hamburg und Schleswig-Holstein suchen wir für die Arbeitsvorbereitung zum nächstmöglichen Termin Sie als Arbeitsvorbereiter Schlüsselfertigbau (m/w/d) Aufgaben Ihre Mitarbeit ist gefragt: Sie stimmen sich frühzeitig mit der Kalkulation ab und überprüfen Leistungsverzeichnisse auf mögliche Abweichungen vom Bausoll. Sie erstellen Mengen- und Massenermittlungen für die AV und übernehmen die Ausschreibung von Leistungen unter Berücksichtigung interner Musterleistungsverzeichnisse. In enger Zusammenarbeit mit der Projektleitung klären Sie Gewerkeschnittstellen – insbesondere zu Rohbau, Baugrube und TGA – und passen Ausschreibungen bei Planänderungen entsprechend an. Sie formulieren Annahmen bei noch unvollständiger Planung, dokumentieren diese und stimmen sie vor der Vergabe mit der Projektleitung ab. Sie steuern den Ausschreibungsprozess: vom termingerechten Versand der Leistungsverzeichnisse über die Einholung und Nachverfolgung von Nachunternehmer-Angeboten bis hin zur Erstellung von Preisspiegeln und Bieterübersichten. Im Vergabeprozess übernehmen Sie Verantwortung: Sie organisieren und bereiten Nachunternehmervergaben vor – inklusive technischer Wertung, Budgetgleichstellung und Erstellung von Pauschalierungsunterlagen. Sie nehmen aktiv an Vergabegesprächen teil und arbeiten eng mit Projektleitung, Einkauf und Kalkulation zusammen. Sie stellen sicher, dass auch bei Sonderfällen (z. B. Rahmenverträge, Kalkulationszusagen, Optionsrechte) der Vergabeprozess reibungslos abläuft. Sie erstellen und pflegen projektbezogene Unterlagen wie Raumbücher, Tür- und Fensterlisten oder Schließpläne bei Bedarf. Sie sorgen für die kontinuierliche Optimierung durch die Analyse von Nachträgen und deren Rückkopplung in neue Leistungsverzeichnisse und Vorlagen. Profil Das bringen Sie mit: Sie haben ein abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur oder eine vergleichbare technische Ausbildung mit Erfahrung im Schlüsselfertigbau. Sie verfügen über fundierte Kenntnisse in der Arbeitsvorbereitung, Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen – idealerweise im Hochbau/SF-Bau. Sie arbeiten sicher mit MS Office, AVA-Software und weiteren bauspezifischen Tools. Ihre Stärken liegen in analytischem Denken, einer strukturierten Arbeitsweise und einem hohen Maß an Verantwortungsbewusstsein. Kommunikation auf Augenhöhe und Teamarbeit sind für Sie selbstverständlich – auch in der Abstimmung mit internen Abteilungen und externen Partnern. Sie behalten auch bei komplexen Projektanforderungen den Überblick und handeln zielorientiert. Wir bieten Ihre Perspektiven bei DITTING: 30 Tage Urlaub, Urlaubs- und Weihnachtsgeld Ein dauerhaft sicherer Arbeitsplatz mit fester Anbindung an Hamburg oder Rendsburg Intensives On-Boarding und persönliche Einarbeitung Ihre persönliche und fachliche Weiterentwicklung über unsere DITTING-Akademie und durch externe Schulungen stehen ebenso im Fokus, wie die Förderung Ihrer individuellen Karrierepläne Wir leben die Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben und bringen kollegiales Miteinander im Team und Familienfreundlichkeit zusammen: Betriebliche Sozialleistungen wie z. B. eine arbeitgeberfinanzierte betriebliche Krankenzusatzversicherung Angenehme Arbeitsatmosphäre und ein wertschätzendes Miteinander, dazu regelmäßige Mitarbeiter-Events mit gemeinsamen Ausflügen und Betriebsfesten Gute Verkehrsanbindung, Möglichkeit des Jobrads Weitere Informationen Möchten Sie Ihre berufliche Zukunft auf eine solide Basis bauen? Dann bewerben Sie sich jetzt ganz unkompliziert über unser Online-Bewerbungsformular. Wir freuen uns auf Sie! Jetzt bewerben Richard Ditting GmbH & Co. KG Maria Roreger Celsiusweg 7, 22761 Hamburg Ihre Angaben zur Bewerbung verarbeiten wir in elektronischer Form und ausschließlich zum Zwecke der Prüfung der Bewerbung. Eine Übermittlung an Dritte findet nicht statt. Weitere Infos zum Datenschutz und zu Ihren diesbezüglichen Rechten unter